Conformément à l’article 18, paragraphe 1, de l’article 144/2015, le 8 septembre, le médiateur informe que les entités RAL regristrada en tant qu’entités alternatives de règlement des différends sont les suivantes:
2- La liste des entités ADR est disponible sur le portail des consommateurs à www.consumidor.pt
3- Le médiateur et le deuxième entrepreneur conviennent d’envoyer au Centre d’information, de médiation et d’arbitrage des conflits de l’Algarve, basé à Estrada da Penha, 8005-131 Faro, Tél:289 823 135 et le site web www.Consumoalgarve.pt. Tout litige découlant des services fournis en vertu de ce contrat.
4- Les dispositions du paragraphe précédent ne privent pas le consommateur du droit de renvoyer le différend à l’appréciation d’une décision d’une cour de justice.
Point de départ, Promesse de contrat Achat et vente, Numéro du contribuable ou numéro d’identification fiscale, Acte d’achat et de vente, Devoirs de vos avocats, Frais juridiques, Taxe municipale sur les transferts immobiliers onéreux, Droit de timbre, Frais de notaire et d’enregistrement, Honoraires d’agent immobilier, Biens sociaux
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Première étape, Frais d’agence, Pourquoi nous?, Documents demandés (Acte notarié d’achat et de vente, Livret foncier, Certificat d’enregistrement foncier, Licence d’utilisation, Projets architecturaux, Registre des bassins versants - Trous aquifères, Registre des rejets d’eau - Fosses septiques, Documents personnels, Fiche d’information sur le logement), Recommandations (clés, préparation des biens)
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Résidents non habituels - Règles et législations
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650,000 €
Appartement moderne de 2 chambres en excellent état, situé dans le prestigieux Herdade dos Salgados, à l’ouest de la municipalité d’Albufeira.
740,000 €
Situé à Guia, Albufeira, dans une urbanisation résidentielle très calme à distance de marche des meilleures plages d’Albufeira.
1,980,000 €
Villa de luxe avec 5 pièces avec salle de bain privée, piscine et jardin, située sur un terrain de 6040 m2 à Amendoal, Albufeira. Avec des finitions de haute qualité, la villa est équipée de chauffage et de climatisation par le sol, de climatisation, de pompe à chaleur, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et la production d’électricité, d’une cheminée avec poêle, d’un aspirateur central, de volets électriques, de double vitrage et de filets anti-mousquetaire sur toute la propriété. Il possède un point d’eau, un réservoir de 20 000 L, une connexion à l’eau principale et deux fosses septiques.
5,500,000 €
Villa contemporaine en première ligne avec piscine, jacuzzi et Hammam à l’intérieur, située à São Rafael avec accès direct aux plages.
795,000 €
Villa d’un étage avec 3 chambres, un garage transformé en petit appartement, piscine privée et vue sur la campagne, située à Guia, Albufeira.
1,180,000 €
Villa élégante et moderne avec 4 chambres attenantes, 2 piscines, terrasses, jardins et grand garage. Situé dans une zone surélevée de Tunes, il offre des vues splendides et dégagées, idéales pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie.
925,000 €
Maison de Ville en Bout de Rangée,, avec 3 chambres à Sesmarias, Albufeira, à seulement 3 minutes de Praia do Castelo. La propriété est modernisée avec d’excellentes finitions. Équipée de chauffage central, de climatisation dans le salon, de cheminée et de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie et d’une salle de sport.
565,000 €
Maison de ville intégrée dans un condominium privé, avec 3 chambres, 3 salles de bains. Il dispose également d’une terrasse-jardin, d’un toit et d’une piscine commune, ainsi que d’espaces confortables pour une vie de qualité. Le condominium propose un parking privé et pour les visiteurs.
1,950,000 €
Découvrez une villa traditionnelle algarvienne exceptionnelle, soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre le charme de l’architecture régionale, le confort contemporain et la durabilité. Située dans la prestigieuse région d’Álamos, à Guia, cette propriété se distingue par sa confidentialité, son élégance et sa qualité de construction.